아파트 주택 분양증가와 건설수주 급증으로 건설경기 동향이 상향세를 지속하고 있다.

국토교통부(장관 유일호)는 올 3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 52.3% 증가한 55,688천㎡, 동수는 20.8% 증가한 70,121동으로 밝혔다.

지역별 허가면적은 수도권 전년대비 13,231천㎡, 83.3% 증가한 29,107천㎡, 지방은 5,890천㎡, 28.5%가 늘은 26,580천㎡로 집계되었다.

착공 면적은 전년 동기 대비 34.6% 증가한 36,442천㎡, 동수는 15.8% 증가한 58,254동으로 나타났다.

지역별로는 수도권은 7,672천㎡, 78.0% 증가한 17,515천㎡, 지방 1,693천㎡ 9.8% 늘어 18,926천㎡로 나타났다.

준공면적은 전년 동기 대비 1.3% 감소한 33,314천㎡, 동수는 3.6% 증가한 55,795동이었다.

지역별로는 수도권 3,528천㎡, 28.3% 증가한 15,987천㎡, 지방은 3,984천㎡ , 18.7% 감소한 17,327천㎡였다.

전년 동기 대비 건축물 용도별 건축 허가면적은 주거용 28,560천㎡, 상업용 12,424천㎡, 공업용은 4,423천㎡로서 각각 77.1%, 39.4%, 15.4% 증가한 반면, 문교사회용은 2,530천㎡로서 16.9% 감소하였다.

착공면적은 주거용 15,850천㎡, 상업용은 9,778천㎡, 공업용은 4,317천㎡, 문교사회용은 1,608천㎡로서 각각 41.4%, 39.6%, 13.5%, 9.4% 증가하였다.

준공면적은 주거용 13,238천㎡, 공업용 3,660천㎡, 문교사회용은 1,884천㎡로서 각각 1.9%, 32.4%, 38.7% 감소한 반면, 상업용은 9,828천㎡로서 35.7% 증가하였다.

2015년 3분기 주요특징을 살펴보면 첫째, 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가 77.1%, 착공 41.4% 면적은 증가한 반면, 준공 면적은 △1.9%로 감소세를 보였다.

특히 수도권의 허가 139.8% 및 착공 127.1% 면적 증가폭이 지방 허가 36.1%, 착공 4.3% 증가와 비교해 상대적으로 높았다.

또한 전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가 39.4%, 착공 39.6% 및 준공 35.7% 면적이 모두 증가하였다.

세부 용도별로 살펴보면 건축허가는 업무시설 46.0%, 착공은 업무시설 58.4%, 준공은 제1종근린생활시설 22.6%로 높은 증가세를 보였다.

전년 동기 대비 아파트의 허가 91.1% 및 착공 46.4% 면적이 수도권 허가 171.5%, 착공 205.0%을 중심으로 증가하였다.

지역별로 보면 수도권의 경우 서울특별시 286.3%, 경기도 120.2%, 지방의 경우 충청북도525.6%, 부산광역시 167.1%의 허가면적 증가세가 뚜렸했다.

아파트의 허가사항을 보면 수도권은 서울시 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업(104동, 2,127천㎡), 성남시 수정구 신흥주택재건축아파트(40동, 588천㎡) 등이며 지방은 부산시 안락1구역 주택재건축정비사업(12동, 239천㎡), 청주시 청원구 오창센토피아 신축(17동, 232천㎡) 등으로 나타났다.

규모별 건축허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 43.3%인 30,386동, 100~200㎡ 건축물이 12,311동 17.6%, 300~500㎡ 건축물이 9,681동 13.8%였다.

착공은 100㎡ 미만 건축물이 25,825동으로 전체의 44.3%, 100~200㎡ 건축물이 9,919동17.0%, 300~500㎡ 건축물이 8,524동 14.6%를 차지했다.

준공은 100㎡ 미만 건축물이 23,710동으로 전체의 42.5%, 100~200㎡ 건축물이 10,305동18.5%, 300~500㎡ 건축물이 8,447동 15.1%로 나타났다.

용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 1,732천㎡ 14,131동, 988천㎡ 3,033동, 318천㎡ 419동, 116천㎡ 199동 멸실되었다.

주거용은 단독주택이 전체의 65.3%인 1,132천㎡ 12,346동, 다가구주택 279천㎡ 1,221동, 아파트 131천㎡ 58동이며 상업용은 제2종근린생활시설이 전체의 36.3%인 358천㎡ 1,362동, 제1종근린생활시설이 353천㎡ 1,263동, 업무시설 48천㎡ 43동으로 나타났다.